Строительство домов

Строительство жилых, дачных, частных и загородных домов Желание каждого человека – иметь собственное жилье. Статистика свидетельствует, что каждый вторая молодая семья, мечтает построить второй собственный загородный дом с красивой мансардой. Обустройство здания собственными руками и силами – занятие достаточно сложное и проблематичное. Потому большинство заказчиков предпочитают пользоваться услугами, помощью профессиональных мастеров, молодых специалистов, которые имеют необходимый опыт работы, потому могут быстро, а главное - качественно провести правильное капитальное сооружение элитных коттеджей, обычных дачных домиков под ключ. Как бы там ни было, каждый домовладелец должен знать основные этапы, способы и методы возведения, их последовательность, очередность, основы строительства, правила, алгоритмы, СНИП, ППР, подробное описание всех работ. Также важно не ошибиться, а сделать правильный выбор материала. Что необходимо для самостоятельного экономичного домостроения? Как подготовиться, с чего начать? Следует также учитывать возможные проблемы, правила работы с различными материалами. Такой ответственный подход к делу позволит контролировать работу бригад, сделать правильный расчет бюджета, выгодно сэкономить средства.

Классификация современных построек Современные многоэтажные жилые сооружения классифицируются по различным критериям: средняя стоимость (дешевые временные мини постройки или европейские дома vip класса), типовая серия, размеры (6х6, 9х9, 5х6, 6х9, 8х8, 6х8 кв.м.), этажность (одноэтажные, двух- и трехэтажные). Но определяющим фактором классификации остается конструктивный материал. Именно этот показатель влияет на расценки жилья ИЖС в многоквартирных зданиях, их дизайн, планировку, а соответственно на комфорт и удобство жильцов, срок службы, порядок проведения работ.

Самыми популярными в 21 веке являются следующие виды домов: панельные, блочные, монолитные, каркасно – щитовые дома на основе металлокаркаса (ЛСТК) и дома из кирпича. Замечу, что монолитная технология является самой дорогой и сейсмостойкой, если эта технология Вас заинтересовала, обязательно зайдите в раздел монолитные дома и почитайте основные характеристики монолитного домостроения. Все они отличаются проектными и планировочными решениями, техникой возведения, конструкционным материалом. Строительство панельных домов Панельные постройки сегодня являются одними из самых востребованных. Именно из железобетонных сендвич-панелей строится большая часть жилья эконом класса.

Быстровозводимые здания монтируются из крупных панелей, что выгодно снижает себестоимость и сроки монтажа. Новые технологии производства панелей положительно отражаются на их качественных характеристиках. Недостатки такого материала – архитектурная ограниченность решений и типовая планировка квартир. Строительство домов из пеноблоков Сооружения из пено- и теплоблоков, твинблоков, сегодня практически не возводятся. На смену железобетонным конструкциям пришли новые, более усовершенствованные. Но на вторичном рынке квартир из керамзитобетонных, керамзитных (керамзитовых) блоков не мало. Материал для изготовления блоков – газобетон, шлакобетон или полистиролбетон. Главным недостатком квартир из монолитного пенобетона и арболита является непривлекательный внешний вид. Да и подогнать большое количество керамо- и пескоблоков достаточно трудно, потому полы и стены в таких домах, как правило, неровные.

Возведение кирпичных зданий Дом из силикатного белого или керамического кирпича – самый теплый, красивый, уютный, а значит – удобный для проживания даже на севере страны. Кирпич – экологически чистый материал, который поддерживает благоприятный микроклимат в помещении. Сегодня его применяют в большей степени для возведения частных собственных помещений, что вызвано высокой себестоимостью и трудоемкостью процесса монтажа. Для постройки высотных 2,3,9 этажных зданий его использовать не выгодно. Достоинства индивидуального кирпичного домостроения из теплой керамики – возможность внедрения оригинальных архитектурных идей и планировок, не возникает необходимость утепления конструкций. Строительство каркасных домов Каркасно-монолитные постройки, возведенные по технологии лстк, впервые появились в конце прошлого века.

Металлокаркасные здания состоят из профильного каркаса и стен, выполненных из различных материалов. В настоящее время здания каркасного типа занимают лидирующие позиции, поскольку по технике выполнения превосходят другие виды. Каркасно-панельные металлоконструкции могут быть различной конфигурации, что позволяет реализовать интересные дизайнерские схемы и идеи. Технология проста, сначала возводиться металлический каркас здания, затем полностью обшивается профнастилом, утепляется минеральной ватой и по технологии мокрого штукатурного фасада шпаклюется и красится. Основную сейсмостойкость придает профнастил. После обшивки профнастилом С8, каркас принимает максимальную прочность. Такие дома получаются очень теплые и ничем не отличаются от других видов. Индивидуальное модульное домостроение применяется также при точечной застройке. Преимущества каркасных домов – высокая прочность, долгий срок эксплуатации и сейсмоустойчивость. Вы можете посмотреть более подробную информацию о этой технологии строительства в разделе каркасные дома. Это последняя тенденция практичных домов, последнее время стала популярной в России. Еще одна особенность фахверкового дома – возможность свободной планировки и легкость внутренней отделки и ремонта помещений. Строительство деревянных домов из бруса Дерево – один из самых древних материалов для постройки жилья. Срубы из клееного и профилированного, сухого лафета или строганного бруса отличный выбор для тех, кто предпочитает экономное и выгодное домостроение. Лес для возведения брусовых конструкций выбирают в зависимости от бюджета и предпочтений будущего владельца. Чаще всего используется древесина кедра, лиственницы, сосны и других хвойных пород. Постройки из калиброванных и оцилиндрованных бревен являются энергоэффективными и энергосберегающими.

Более того, деревянный дом ручной рубки имеет привлекательный внешний вид, не требует внешних или внутренних отделочных работ. Круглый лес (кругляк) идеально подходит для постройки маленького летнего деревенского дома и утепленных сборных срубовых или саманных, коттеджей для пмж. Дерево чаще всего используют для загородного строения, для возведения небольших финских домиков. Если вас заинтересовала технология строительства из дерева, рекомендуем Вам посетить раздел деревянные дома. Строительные фирмы, организации и компании, учитывая все особенности, нюансы современного домостроения, постоянно модернизируют процессы и стадии возведения домов, повышают требования к выполняемым работам, улучшают условия на всех стадиях, используют различные инновации, высокоточные инструменты и оборудование. Какую технологию строительства выбрать? Если вы хотите выгодно сэкономить время, то для вас идеальный вариант – каркасный дом. Если ваша цель малобюджетное пошаговое домостроение - обратите внимание на постройку жилья по шведской или немецкой технологии. В США, Германии, Китае, Западной Европе особой популярностью пользуется возведение доступных социальных конструкций из керамзитоблоков и газосиликата. Сборно-щитовые конструкции отличаются особой легкостью, потому уменьшают затраты на опалубку фундамента.

Квартиры, выполненные по новой канадской технологии, собираются из отдельных элементов. Для тех, кому больше по душе малоэтажное строительство хозспособом, подойдут необычные конструкции из самана, глины, бутылок, ракушняка (ракушечника), стекла или соломы. Ценителям экзотики дизайнеры предлагают легкие японские усадьбы из пенопласта в стиле авангард. Активно завоевывают российский рынок комбинированные дома в стиле шале. Особенность такого терема – покатая крыша, которая выступает за коробку дома на 3 метра, что позволяет зимой удерживать снег, а летом жилые пристройки от намокания. Обустройство первого этажа сооружения происходит с помощью осб (osb, осп) плит, а второй этаж возводиться из дерева. Стоимость строительства дома, цены, кредит Не секрет, что стройка – дело достаточно затратное. Услуги профессиональных мастеров нынче стоят не дешево, да и цены на качественные стройматериалы могут неприятно удивить.

Отличный вариант сэкономить деньги - построить недорогой дом своими силами. В таком случае финансы расходуются постепенно, частями. Недостаток такого домостроения – длительность строительных работ. Возведение коттеджа может затянуться на долгие годы. Второй вариант – строительство в рассрочку. Сегодня многие банки - Сбербанк, Россельхозбанк, Втб, предлагают взять льготный кредит под залог будущей квартиры или другого объекта недвижимости и просят предоставить форму 2 НДФЛ. Получение целевого кредита или займа дает возможность оперативно проводить все строительные мероприятия и выгодно экономить время. Недостаток ссуд и ипотек – высокие процентные ставки, различные компенсации, ежегодные калькуляции, налоговые и имущественные вычеты. Понимая позицию населения, банки предлагают специальные инвестиционные проекты, программы, акции и скидки, субсидии для своих клиентов, которые позволяют немного снизить кредитные расходы. Способствует оформлению кредитов и упрощенный порядок оформления документации. Документация для постройки жилья Итак, вы решили заняться строительством дома – купольного или мансардного, двухквартирного на две семьи или небольшого гостевого. Вы даже приобрели приусадебный участок в сельской местности.

Ваша мечта - личное подсобное хозяйство, сад, баня или сауна с бассейном, гараж и подвал под домом, уютный камин в гостиной, резьбленное крыльцо и деревянная лестница на второй этаж. Вы уже даже нашли бригаду, которая начнет строительство вашего дома с нуля. Дизайнеры предложили вам интересные идеи домостроения по фен шуй, а рабочие разработали календарный план и график строительства. Но главный момент вы все-таки упустили. Первое, что необходимо было сделать – собрать пакет разрешительных документов. Какие бумаги необходимо оформить для начала строительства? 1. Написать заявление, получить разрешение на строительство; 2. Предоставить готовый проект застройки, необходимую проектную документацию. Если же такой проект отсутствует – оформить топографический план участка. Важный аспект – профессиональная оценка пригодности выбранного места. Так, постройка жилья на склоне горы отличается от возведения здания на набережной, болоте или на воде. Земли сельскохозяйственного назначения (сельхозназначения) в садовом товариществе имеют свою ценность и особенность. Потому геологическое исследование – важный этап строительства, на котором не следует экономить. До начала вам необходимо получить проект будущего здания. Некоторые фирмы предлагают бесплатные проекты незавершенных доходных домов. Готовый проект поможет вам сэкономить время. Но подготовка индивидуального проекта – процедура интересная и полезная. После этого осуществляется согласование и оформление проектной документации в специальных государственных службах. При заключении договора подряда или типового договора долевого строительства и инвестирования с проектировщиками, проследите, чтобы в документе была четко прописана их ответственность.

Примерные расходы на строительство определяются локальной или типовой сметой, которая является неотъемлемой частью договора. Хотя, рассчитать во сколько обойдется строительство можно и с помощью бесплатных программ, специального калькулятора, который есть на многих строительных сайтах в Интернете. Как правило, финансирование проекта осуществляется поэтапно. Не забудьте выяснить, не относиться ли арендованный или купленный вами участок к лесной или водоохраной зоне. Такое самовольное строительство считается незаконным, потому возведенная на нем недвижимость идет под снос. По закону отступать от воды нужно больше чем на 150 метров. И еще несколько нюансов, которые заслуживают внимания: соблюдайте минимальное расстояние между домами, обязательно получите согласие соседей на постройку, не забывайте про пожарные нормы безопасности. «Генеральный застройщик» - строительство домов под ключ Компания «Генеральный застройщик» - это всегда качественное и быстрое сооружение домов под заказ в Сочи, Адлере, Хосте, Хостинском районе, Кудепсте и Кудепстенском районе, в Дагомысе, Красной Поляне, Лазаревке и Лазаревском районе, в близлежащих областях и регионах. В своей работе мы используем материалы и технологии перспективных компаний: талдом, велокс (velox), котлас, экопан, polar sip, фахверк, dom, изодом.

Своим клиентам мы предлагаем полный комплект услуг: - возведение домов различного типа: подземных, круглых, умных, безопасных, экологически чистых костромских и звездных домов восточного стиля. - евроремонт помещений, ремонт офисов. - полное документальное сопровождения строительства, профессиональное деловое участие - составление технического задания, чертежи, эскизы дизайн-проекта дома. - антикризисная реконструкция зданий, постройка новых домов вокруг старых. - внутренние и внешние отделочные работы, облицовка, фасадов зданий, монтаж отопления и - возведение приусадебных построек: погреба, веранды, туалета, бытовки, беседки, магазина в жилом доме с цокольным этажом, печей и каминов, канализации, монтаж системы вентиляции, всех необходимых коммуникаций. В данном бизнесе наша компания работает достаточно давно. За это время мы выполняли много различных проектов: возводили дома ребенка и постройки для военнослужащих из ФСБ, разрабатывали дизайн-проекты домов отдыха для престарелых людей и инвалидов, здания культуры для ветеранов, занимались реконструкцией жилья для погорельцев после пожара. Фотоотчеты о выполненных работах вы можете найти на страницах нашего сайта www.g-b1.ru  К вашим услугам интересные статьи из журналов, учебников, специальных пособий, книг и энциклопедий. На форуме вы сможете прочитать отзывы о нашей работе. Консультанты нашей фирмы всегда к вашим услугам: они ответят на все интересующие вас вопросы, дадут профессиональные советы и рекомендации относительно самостоятельного строительства. В каталоге нашего сайта вы найдете фотографии и рисунки, образцы различных типов построек в картинках, инструкции и руководства. В прайсе указаны виды предоставляемых нами услуг и их стоимость. Если вы планируете построить дом в Сочи, Вам стоит посетить раздел строительство домов в Сочи и выбрать более подходящий для Вас вариант.

В наше время домостроение – одна из самых популярных и часто обсуждаемых тем на просторах мировой паутины. Чего здесь только нет: рефераты, курсовые, объявления о поиске строительных вакансий встречные предложения своих услуг. Нельзя оставить без внимания и всевозможную познавательную литературу, различные занимательные истории с презентаций и выставок. На помощь начинающим мастерам всегда придут компьютерные фильмы онлайн и видео уроки. Каждый желающий без труда сможет скачать нужное видео и самостоятельно выполнить ту или иную часть строительной работы. Полезная вещь для начинающих дизайнеров – флеш игры, специальные симуляторы типа симс 3 (sims 3), с помощью которых человек в 3d формате учиться возводить дома различных типов и планировки. Скачать их можно с помощью программы Торрент. Ежедневно тысячи пользователей Интернета ищут различные сказки и стихи о домостроении, народные приметы и традиции, заговоры и обряды, толкования снов и другую полезную и интересную информацию.

В заключении, рекомендуем посетить страничку профнастил цена, где Вас познакомят с нашим собственным производством профнастила, узнаете формирование цены и как купить на 30-40% дешевле.