Капитальный ремонт кровли - описание технологии

Благодаря новым технологиям, высококачественным материалам покрытие в наши дни имеет длительный срок эксплуатации, но через определенный период времени ее все равно придется ремонтировать. Демонтаж старого покрытия, ремонт или замена некоторых          элементов конструкции кровли, устройство нового покрытия крыши – это и есть капитальный ремонт кровли. В дополнение к названным работам производится обновление пароизоляции, антисептирование и огнезащитная обработка несущей конструкции. Здание, на котором проводятся работы по ремонту кровли, заранее   надо оградить временным забором или лентами, повесить табличку с объявлением о проведении работ.

Подготовка к демонтажу кровли

Перед тем как приступить к разборке покрытия и стропильной конструкции, надо произвести определенную подготовку:

• усилить при необходимости крепление чердачного перекрытия;
• совершить демонтаж всех видов антенн и устройств линий связи;
• произвести разборку дымовых труб;
• демонтировать электропроводку и сантехническое оборудование.

Так как капитальный ремонт кровли рассчитан и на замену старого покрытия крыши, то, только выполнив подготовительные работы, приступают к разборке гидроизоляции. Для примера остановимся на скатных крышах, покрытых асбоцементными листами или черепицей.

Разборка покрытий

Демонтаж асбоцементных покрытий кровли начинают со снятия коньковых изделий. Рядовое покрытие демонтируют по горизонтальным рядам, начиная с верхнего ряда. Изделия из листового металла для свесов и ендов снимаются в последнюю очередь. В такой же очередности производят разборку крыши из черепицы.

Демонтаж каркаса крыши

В зависимости от ситуации капитальный ремонт кровли подразумевает разборку и замену элементов поддерживающего каркаса крыши. Разборка обрешетки производится до парапетной решетки или до опалубки карнизного свеса. Демонтаж парапетной решетки, лотков, карнизных свесов, оставшихся частей обрешетки и опалубки производится с чердачного перекрытия. Стропила являются опорой кровли, нельзя их все менять одновременно. Для устойчивости конструкции при разборке висящей стропильной системы оставляют каждый пятый элемент обрешетки. Перед разборкой наклонных стропил надо снять металлические крепежные элементы. Следует отметить, что капитальный ремонт кровли желательнее проводить в теплое время и доверять эти работы квалифицированным специалистам.

Монтажные работы по установке новой кровли

Закончив подготовительные работы, приступают к устройству конструкции новой крыши. В зависимости от вида используемого нового покрытия выбирают новые стропила. Чем тяжелее материал, тем большего сечения должны использоваться брусья. Для укладки покрытия делают обрешетку. В случае использования для покрытия битумной черепицы или рулонного кровельного материала монтируют сплошной настил. Ели планируется чердак сделать теплым, то между стропилами закладывается утеплитель. Снизу к стропилам прибиваются рейки, которые удерживают утеплитель, а к ним подшивается пароизоляционный материал. Пленка позволяет предотвратить появления конденсата.

В завершение работ монтируется само покрытие. Выбор материала для покрытия кровли очень богат и каждый вид имеет свои особенности. Главным условием, при котором капитальный ремонт кровли считается хорошо проведенным, является полное соблюдение всех требований технического проекта. Попытка сэкономить на кровельных работах может привести к плачевным последствиям. Работы, выполненные с несоблюдением стандарта, приведут к новым значительным затратам и капитальный ремонт кровли пойдет насмарку.