Замена кровли - подробное описание

Довольно часто еще можно встретить хороший дом с устаревшей крышей. Она портит не только дизайнерский вид здания, но и вызывают риски протекания со всеми крайне неприятными последствиями как для жильцов, так и для дома. Замена кровли позволит полностью устранить эти риски, придать дому совершенно новый дизайнерский вид. Крыша устаревает не только физически, но и морально. Раньше не существовало материалов и технологий, гарантировавших покрытию отличные эксплуатационные свойства, даже десятилетние дома в настоящее время потеряли свою привлекательность.

Срок службы жилого дома и покрытия старого образца несовместимы. Конечно, большинство владельцев понимают это, видят, как их дом теряет свою привлекательность, и желали бы изменить ситуацию. Но их пугает замена кровли, они до сих пор уверены, что это очень дорого, долго и хлопотно. Они считают, что любое открытие крыши неизбежно вызовет намокание внутренних помещений, испортит их интерьер и может повредить мебель. Конечно, такая вероятность существует, но ее можно полностью исключить, если применять современные технологии и материалы и доверить выполнение работ профессиональным компаниям.

Уже существуют технологии, которые позволяют выполнить все работы без снятия старого покрытия – полностью исключаются риски «потопов» во время неожиданного дождя. Замена кровли может быть выполнена в кратчайшие сроки, нет надобности переделывать или ремонтировать несущие конструкции. Конечно, для выполнения таких условий не стоит затягивать ремонт, не доводить деревянные конструкции до той степени, когда они будут подлежать обязательному демонтажу и установке новых. Это обойдется намного дороже, чем вовремя выполненные ремонтные работы.

Что такое ре-руфинг

Это странное слово обозначает инновационную европейскую технологию, когда замена кровли происходит без снятия старого покрытия. Строители знают, что снятие отслужившего свой срок покрытия очень длительный и неприятный процесс. Он сопряжен с различными рисками – от травматизма рабочих и до существенной порчи существующих несущих конструкций. Такие работы могут занимать до 40% общей сметы, многократно увеличивают риски затекания внутренних помещений зданий. Кроме того, появляется много мусора и пыли, возникают проблемы с утилизацией старых и непригодных строительных материалов.

Технология ре-руфинга решает все эти проблемы просто – на старое покрытие надежно закрепляются рейки, служащие основанием для укладки нового. Способ до боли простой, остается только удивляться, почему у нас никто не сообразил так делать. В развитых странах ею пользуются уже много лет, теперь она занимает до 80% всего объема ремонтных работ крыши. Бригада из трех опытных строителей за один день в состоянии уложить до 300 м² нового покрытия. Конечно, многое зависит от сложности и вида крыши, от состояния старого покрытия и т. д. Но в любом случае замена кровли по новой технологии производится в разы быстрее.

Еще один нюанс. Ре-руфинг не только полностью исключает возможные протекания во время дождя (крыша ведь не открывается), но и улучшает теплоизоляцию чердака, дает возможность получить двойную гидроизоляцию. По этой технологии можно выполнять работы на скатных кровлях, покрытых любыми мягкими покрытиями. Есть примеры, когда инновационную технологию используют и для металлочерепицы, но эти работы требуют большого мастерства исполнителей. Сложность в том, что металлочерепица не имеет сплошной обрешетки и замена кровли осуществляется с помощью закрепления новых реек на металлочерепице.