Строительство коттеджей

Строительство коттеджей – одна из самых популярных услуг строительных компаний, ведь этот тип жилья очень востребован. Туристы и просто гости южной России удобнее всего чувствуют себя, проживая именно в коттеджах. Строительство коттеджей за короткий срок достигло невиданных масштабов. Однако такие темпы возведения иногда отражаются на качестве, за которое приходится расплачиваться непосредственно заказчику.

Вам как потенциальному застройщику очень важно знать, пускай не досконально, но в общих чертах, как происходит строительство  – благоустроенных загородных домиков, рассчитанных как на постоянное, так и на сезонное проживание. Строительство коттеджей имеет несколько особенностей, продиктованных особенностями рельефа и грунтового состава.

С чего начинается строительство коттеджей?

Строительство – процесс сложный, но, как ни странно, он начинается с простого рисунка на бумаге. Подготовка проекта, его усовершенствование и доработка может затянуться на несколько месяцев. Однако этого можно избежать, если начать по типовым проектам, готовых к непосредственному внедрению.

Выбор проекта и расчет сметы

Несомненно, выбор проекта из уже готовых проектов существенно сокращает время на подготовку и возведение. Но совершенно не решает вопрос удобства и комфорта для будущих жильцов, поскольку каждый из них индивидуален и требует особого подхода. Для этого принято пользоваться услугами проектировщиков, которые помогут реализовать Ваши задумки с точки зрения инженерной и архитектурной науки.

Большинство проектов используют две технологии, основой которых является сендвич-панели или качественные пиломатериалы. Для строительства коттеджей к примеру в Абхазии подойдет любая технология, поскольку в этих климатических условиях они одинаково эффективны. Частному застройщику остается лишь выбрать такой вариант, который бы вписался в планируемый бюджет. Существует несколько подходов к формированию сметы строительства коттеджей.

Бюджетный подход подразумевает такой подход, при котором расходы (смета) остаются на минимальном уровне. Такие проекты не отличаются оригинальностью архитектуры или продуманностью планировки.

Другим, противоположным, подходом строительства коттеджей является максимальный бюджет и свобода финансирования. Такие проекты, как правило, эксклюзивны, а их архитектурная часть продуманна и просчитана до мелочей.

Есть и третий подход, который является «золотой серединой», когда строительство коттеджей происходит при умеренном финансировании, а работа инженеров и архитекторов сопряжена с максимальным воплощением задуманного в проекте.

Строительство коттеджа – а готовы ли Вы к нему?

Практически каждое строительство коттеджа в Сочи сталкивается с проблемой нехватки земли, либо сама земля не подходит по своим характеристикам для возведения жилых домов. Чтобы реально оценить перспективы строительства, желательно получить экспертную оценку, которую дадут Вам в любой строительной организации. Строительство коттеджей без учета качества грунта заведомо обречено на ошибки и приведет к увеличению затрат. Та же строительная организация расскажет и покажет, как устранить возможные проблемы, и просчитает выгодность строительства с учетом удаленности от основных магистралей.

Если Вы задумали строительство коттеджа собственными силами, то реально оцените свои возможности по организации всего процесса и поставьте для себя конкретные сроки. В таких случаях без должного опыта и навыков, может затянуться минимум на 2 года. Вы действительно готовы к этому?

Строительство коттеджей под ключ

Если Вы хотите ускорить процесс строительства без потери качества, то лучшим вариантом будет обращение в специализированную строительную компанию. Строительство коттеджей под ключ – оптимальный вариант для тех, кто не хочет отдать несколько лет своей жизни строительной площадке, а использовать их для полноценной жизни. Выбор подрядчика, как и выбор самого проекта, процесс сложный, но вполне осуществимый, если знать, по каким критериям выбирать.

Как выбрать компанию для строительства коттеджа?

Главные критерии выбора компании для – это качество выполняемых работ и полнота пакета услуг для такого строительства.

• Откиньте сразу те компании, которые не способны быстро оформить всю документацию и согласовать ее с госучреждениями.
• Вам не подходят те фирмы, которые занимаются только строительством с использованием наемного труда и аренды спецтехники.
• Не доверяйте той компании, которая существует менее 5 лет и не способна дать адреса построенных ими домов или контакты их владельцев.

Все эти компании попросту потратят Ваше время и деньги, а в результате покажут результат, схожий с тем, как если бы Вы сами лично строили

Гораздо лучше выбрать такую строительную компанию, которая на протяжении всего срока своего существования собственными силами в сжатые сроки качественно возводила коттеджи самых разных проектов. Наличие собственного проектно-конструкторского отдела также является большим преимуществом, поскольку дает возможность быстро корректировать проекты с учетом мнения специалистов.

Для строительства коттеджа в рамках законодательства в такой организации обязательно должен быть юридический отдел, который согласует проект, получит разрешение на начало работ и введет новый коттедж в эксплуатацию.

Наличие своей спецтехники сводит к минимуму вынужденные простои в процессе строительства коттеджа, а опытные бригады рабочих обеспечат качественное соблюдение выбранной строительной технологии.

Если у Вас нет на примете такой фирмы, то смело обращайтесь в строительный портал «Абсолют», который подберет для Вас фирму, для которой полноценное строительство коттеджей в короткие сроки, например, в Адлере, не составит особого труда. Звоните сейчас по телефонам к нам в офис за более подробной информацией относительно строительства коттеджей – мы с удовольствием проконсультируем Вас по всем вопросам.