Инфраструктурные объекты и проекты новостроек в СПб должны возводиться одновременно

Новосозданная программа администрации Петербурга и Ленобласти предлагает застройщикам возводить инфраструктурные объекты за свой счёт в обмен на освобождение от налогов. К ней присоединяется всё больше новых компаний, готовых взять на себя обязательства включать в проекты помимо жилья строительство школ, магазинов, детских садов. Администрация в таких случаях обещает вернуть застройщику стоимость возведённых объектов.

Порталу Novostroy-SPb.ru стало известно, что в списке новостроек, в которых одновременно с жилыми домами будет строиться вся необходимая инфраструктура, внесён ЖК «Новый Оккервиль» от компании «Кудрово-град». Новый жилой комплекс возводится в Кудрово, в 10 минутах ходьбы от метро «Улица Дыбенко». Наряду с жилыми корпусами застройщик планирует возвести 4 детских сада, 2 школы, медицинский и спортивно-оздоровительный центры. Первой предполагается построить общеобразовательную школу на 1 600 учеников. В ней спроектировано 64 класса, актовый зал (600-местный), 2 спортивных зала, вместительный бассейн (25-метровый, с 5 дорожками). На территории комплекса предусмотрена зона для занятий активными видами спорта — бегом, прыжками в длину и т.п.

Администрация Петербурга также рассчитывает на то, что все расходы по созданию инженерной инфраструктуры масштабного проекта «Новый берег», реализуемого на намывных территориях, понесёт застройщик «Северо-Запад Инвест». По подсчётам экспертов, это составит 10 млрд. рублей. Кроме этого компания должна будет возвести 10 школ, 15 детских садов, 4 поликлиники, спортивные комплексы на общую сумму 50 млрд. рублей. И все эти социальные объекты должны строиться одновременно с жилыми зданиями. Однако, как отмечают эксперты, порой приходиться сдвигать сроки строительства некоторых объектов.

Так, на год переносятся сроки возведения дороги в ЖК «Балтийская жемчужина». Задерживается строительство автомобильной дороги вдоль комплекса до проспекта Героев длиной 1,3 км. Такая же участь постигла и проезд около ЖК «Жемчужная симфония» (длина — около 600 м), а также инженерную подготовку к возведению МФК «Жемчужная плаза» и необходимую в связи с этим реконструкцию участка Матисова канала. Как сообщил Тайный покупатель новостроек, на два года отодвинулись работы по укреплению берега ещё одного канала — Дудергофского — на участке от канала Безымянного до Петергофского шоссе. Таким образом, объекты инфраструктуры в некоторых возводимых в Петербурге жилых комплексах будут построены позже, чем это было предусмотрено проектами.