Виды герметизации стыков в современных панельных домах

Здание с каждым днем становятся все выше, относится это и к панельным домам. Проблема герметизации швов получает все большую актуальность, и выбор герметика – самый ответственный момент.

Профессиональные строители выделяют два вида герметизации – первичная, когда речь идет о новостройке, и вторичная, когда утепляется старое здание. Раньше для этих целей использовали паклю, которая накапливала влагу, если гидроизоляция была проведена не грамотно. Шов начинал пропускать холодный воздух, следствием становились мокрые стены в квартирах.

Герметизация швов и стыков в панельных домах, построенных недавно начинается с заполнения всех полостей утеплителем. Далее наносится слой специальной мастики – это может быть жидкая резина или составы на основе полиуретана. Они эластичные, хорошо реагируют на деформационные изменения, связанные с погодными условиями, долговечные.

Каждые 5-6 лет проводится плановый текущий ремонт, в него входит замена и обновление межпанельного утеплителя. Он полностью удаляется, полости очищаются от загрязнений, обезжириваются. Так поступают, если состояние шва критическое – мастика разрушилась или внутренние стены дома стали промерзать.

В чем заключаются современные технологии по герметизации, набирающие все большую популярность среди строителей:

• Технология называется «теплый шов»;
• Промышленные альпинисты подготавливают поверхность если необходимо, то стык расширяется и зачищается;
• Затем в образовавшееся пространство заливается полиуретановый утеплитель. В период полимеризации происходит расширение и полиуретан заполняет все поры;
• Далее прокладываются эластичные полые жгуты, совершается это до того, как утеплитель застынет. После шов заделывается новым слоем герметика.

Процедура часто проводится в тоже время, что и ремонт кровель. Она позволяет на несколько лет полностью забыть о продувании. Стены будут оставаться теплыми даже в сильные морозы. Технология «теплый шов» получила свое название из-за инновационного материала «Вилатерм». Это вспененный полиэтилен, он обладает высоким показателем звуко- и теплоизоляции.

В герметизации нуждаются не только межпанельные стыки, но и балконы и лоджии. Нарушение целостности может стать причиной разрушения основания и прилегающих стен. Промышленные альпинисты занимаясь ремонтом фасада, обязательно осматривают и другие архитектурные элементы дома на предмет наличия дефектов. Первичная обработка в новостройках уже проводится участием современных технологий, поэтому в домах всегда уютно и комфортно.