Эксплуатируемая кровля и ее виды

Предназначением эксплуатируемой крыши является не просто защита от воздействий окружающей среды, но и использование ее поверхности в различных целях. Для этого она должна обладать определенной несущей способностью, чтобы выдерживать нагрузки. Плоская кровля хорошо подходит для увеличения общей площади здания, если сделать ее эксплуатируемой. Эта дополнительная площадка может быть использована в соответствии с индивидуальными потребностями. Наиболее часто встречаются мансарды и балконы, служащие местом отдыха.

Распространенные виды эксплуатируемых кровель

• Кровля-терраса. Предназначена для отдыха, занятий спортом, ходьбы, может иметь натуральное или искусственное покрытие. Ее назначение формируется верхним слоем, который может быть выполнен из тротуарной плитки, деревянных элементов или настила из различных материалов. В качестве подготовительного слоя (основания) часто используется стяжка из цементно-песчаного раствора. Нагрузки воспринимаются жесткими железобетонными плитами перекрытия. Атмосферные воды с таких покрытий отводятся воронками или лотками.
• Кровля-паркинг. Такое решение парковки идеально подходит для больших семей, так как позволяет экономить площадь дома. Устройство такого вида покрытия несколько похоже на террасу, но здесь важно правильно рассчитать несущую способность основания. Таким образом, оно должно обладать достаточной несущей способностью и жесткостью, чтобы выдерживать нагрузки от автомобиля.
• Зеленая кровля. При ее устройстве важно чтобы проектировщик советовался с ландшафтным дизайнером по поводу правильного выбора композиции растений. Для такого покрытия необходимо установить противокорневую защиту из нетканых геотекстильных или полимерно-битумных материалов. Слой грунта должен превышать глубину роста корней растений. В противном случае корни станут причиной разрушения основания крыши. Если этого нельзя обеспечить для определенных растений, то для них предусматриваются отдельные кадки или клумбы.

Эксплуатируемые кровли в общественном и промышленном строительстве

В этой сфере они нашли наиболее широкое применение. Это обусловлено тем, что в таких зданиях верхние этажи и крыша пользуются широким спросом на рынке арендной недвижимости. Собственники и инвесторы прекрасно понимают, какую выгоду можно получить от использования дополнительной площади, поэтому все чаще ставят перед архитекторами задачи по устройству эксплуатируемых крыш. Помимо повышения потребительских характеристик объекта также улучшается его эстетическая привлекательность. В особенности это касается зданий, расположенных в центральных районах города.

В сфере многоэтажного жилья эксплуатируемые кровли не так популярны, так как здесь добиться их устройства существенно сложнее. Множество разногласий и недостаток финансирования – вот основные причины, по которым их не так часто применяют в многоэтажном строительстве. Зато среди частных застройщиков зеленые кровли и эксплуатируемые террасы особенно популярны. Они все прочнее закрепляют позиции, ведь кровельные материалы нового поколения и зарубежные технологии предоставили архитекторам новые возможности. Теперь огромные пустующие площади плоских крыш можно выгодно использовать в различных целях.

Рынок стройматериалов предлагает богатый выбор современных материалов, которые позволяют превращать неиспользуемые поверхности дома в полезную площадь. В настоящее время такой возможности можно только позавидовать.